专业诚信,竭诚为您服务!

您当前的位置: 首页 > 房产继承

分享到:0

  房屋继承须满足的条件是符合法律规定的遗产继承人、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产等。办理房产继承的手续有房屋评估、继承公证、房屋测绘等。接下来将由小编为您介绍相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧! 

  

房屋继承

 

  一、房屋继承须满足哪些条件

  1.房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

  2.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

  3.因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

  二、房产继承需要什么手续办理

  1.房屋评估,首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

  2.继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

  3.房屋测绘,申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4.继承登记,申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

  5.规定需递交的其它资料,如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

  三、房产继承需要哪些材料

  1.申请书;

  2.继承人身份证件;

  3.原房地产权证;

  4.被继承人死亡证明;

  5.继承证明文件及公证书;

  6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;

  7.房屋估价单。

联系方式CONTACT INFORMATION

  • 林福明
  • 手机:13683356807
  • Q Q:点击这里给我发消息
  • 地址:北京市朝阳区东四环中路37号京师律师大厦3层